Der Fachbereich Wohnen legt mit dem Wohnungsmarktbericht 2014 jetzt bereits den neunten Bericht rund um das Thema Wohnen in Aachen vor. Gemäß einem Beschluss des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses aus dem Jahr 2010 ist dies aktuell wieder ein zweijähriger, ausführlicher und kommentierter Bericht. Dank des auch in 2013 positiven Wanderungssaldos und des Zuwachses an Studierenden lag die Einwohnerzahl zum Stichtag 31.12.2013 nur wenig unter der Viertelmillionengrenze. Es gab zum 31.12.2013 genau 249.746 Einwohner in Aachen. Aktuell liegt die Einwohnerzahl zu Beginn des Jahres 2015 bei 251.700 Personen. Die Studierendenzahlen lagen für das Wintersemester 2013/2014 bei 50.244 Personen. Eine weitere Erkenntnis bleibt die Tatsache, dass die durchschnittliche Personenzahl je Haushalt weiter sinkt.
Im Marktsegment des geförderten Wohnraumes zeigen sich deutlich die in den Vorjahren vorausgesagten Anspannungen. Der geförderte Wohnungsbestand nimmt weiter ab und liegt zum Stichtag bei 10.340 Wohnungen. Bis zum Jahr 2023 werden insgesamt rund 3.100 Wohnungen aus der öffentlichen Bindung gehen. In welchem Marktsegment diese Wohnungen ihren nachhaltigen Platz finden, kann nur weiter beobachtet werden. Eine Belegungsquote von nur noch 53 Prozent und ein Leerstandsquote von 0,5 Prozent zeigen sehr deutlich, wie angespannt dieses Marktsegment ist. Es wird in Zukunft nicht alljährlich gelingen, durch Neubauförderungen die Zahl der Bindungsausläufe zu kompensieren. Es fällt also immer schwerer, bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
Der Aachener Wohnungsmarkt ist zum Stichtag 31.12.2013 insgesamt angespannt. Für die Zukunft sind Maßnahmen notwendig, die eine Trendwende mit sich bringen. Neben bundes- und landesrechtlichen Maßnahmen (z.B. die Mietpreisbremse) sollen im Rahmen des Handlungsprogramms Aachen-Strategie-Wohnen die kommunalen Einflussmöglichkeiten weiter geschärft werden.
Eine gedruckte Ausgabe des Berichtes kann gegen eine Schutzgebühr von 20 € beim Fachbereich Wohnen der Stadt Aachen unter der Telefonnummer 0241/432-6414 oder der Mail-Adresse komwob@mail.aachen.de angefordert werden. Unter www.aachen.de (Suchbegriff: Wohnungsmarktbericht) kann der Bericht digital heruntergeladen werden.